永續土地與建設開發
土地開發流程
日勝生將本集團五大核心價值以生命週期思維結合到專案流程之產品規劃、銷售製造和售後服務三段當中，產品規劃包含土地開發、市場研究調查、產品規劃設計；銷售製造階段包含企劃銷售與設計施工；售後服務階段包含完工交屋與售後服務。
各專案在產品規劃階段，皆會進行一系列的市場研究調查，包含現場勘查、地政調查、法規調查、市場調查。本集團對於整合中之都更案，持續與地主招開說明會，溝通包括合建條件、都更及危老改建流程、整合進度說明、都更及危老同意書與合建契約書內容說明及簽署等事項，並積極回應地主提出之問題與需求，修改合建條件與契約內容。
永續選址考量
在當前競爭激烈的商業環境中，選擇合適的建設場址對於企業的成功與永續發展至關重要。為了確保業主的需求得到充分滿足並保持長期穩定的運營，本集團在建案中進行了全面性的評估，考量多個關鍵因素，以制定出最佳的建設策略。
永續建築設計思維
本集團響應SDG9「產業、創新與基礎建設」以發展高品質、可靠、永續的基礎建設， 以「綠建築」「低碳建築」和「智慧建築」等設計理念作為核心設計，將取得綠建築標章作為產品設計的必備條件，致力發展兼顧「生態、節能、減廢、健康」的環境友善建築。
於臺北館前路聯合大樓進行都市更新，延續便捷生活與智慧化複合設計開發精神，結合商業精華區與五鐵共構優勢。
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負責公司 ｜ 日勝生
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設計理念
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- 掌握鄰近商業精華區與五鐵共構優勢，便捷生活與智慧化複合設計導向開發。
- A 級辦公大樓智慧綠建築，以取得生態、節能、減廢等綠建築指標認可為設計導向。
- 規劃地上 27 層、地下 5 層之鋼骨結構
- 建置 5G 智慧營運管理系統
- 規劃預留騎樓，提供完善之人行動線及消防救災空間。
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永續建築管理
建築能效管理
為響應我國內政部「淨零建築轉型推動策略」，本集團建設事業積極規劃既有建築（包含建案與營運據點）之建築能效評估，並規劃逐步導入未來新建建築達成「獲得建築能效標示2級以上」之設計原則。同時透過逐步完成既有建築能效評估規劃既有建築的能效提升。
本集團建築能效管理策略
生物多樣性評估實績
建立自然相關議題認知與評估基礎
本集團參考TNFD 揭露建議及LEAP 方法，建立自然資本、生物多樣性及自然相關依賴、衝擊、風險與機會之基本認知，作為後續鑑別作業基礎。為強化內部管理能力，集團辦理跨子公司及部門之教育訓練，參與對象涵蓋行政、設計、營造、採購、營運及會計等部門中高階管理人員，課程聚焦企業營運與自然資本之關聯、產業自然風險與機會及TNFD LEAP方法應用，協助各單位理解公司營運與自然環境之互動關係。
自然接觸面（Locate）
生態系敏感度：
本次評估依據臺灣生態保育相關法規所劃設之法定及非法定保護區，納入8類保護區範圍，並對應國際自然保育聯盟（IUCN）保護區分類，作為辨識營運據點與生態敏感區位關聯性之基礎。評估以建設事業及循環事業營運據點為中心，劃設半徑2公里環域，作為潛在影響分析範圍，並與保護區圖資進行空間套疊分析，以歸納各據點與自然環境及保護區之接觸面結果，作為後續自然相關依賴、衝擊、風險與機會評估依據。
軌道經濟：捷運聯開 智慧交通
本集團長期致力於推動軌道經濟，自2004年起承接「臺北轉運站」土地開發案，成為臺灣首宗結合不動產開發與五鐵共構的BOT指標案例，並由子公司萬達通負責興建與營運。臺北轉運站目前每年約有52.2萬班次國道客運車輛、1,200萬人次旅客進出，已匯聚8家國道客運業者、49條以上營運路線，成為北部交通樞紐。
此外，萬達通亦承接經濟部工業局「智慧行動票證暨轉運站加值消費整合服務」計畫，自2018年起積極推動公共運輸數位化政策。藉由智慧型行動裝置普及化與雲端運算、物聯網及人工智慧等技術應用，致力於整合多家國道客運業者，提升轉乘便利性，打造一站式、智慧化的交通服務體驗。
萬達通發展策略 - 結合集團五大核心價值
智慧化管理系統
臺北轉運站建置E-TAG 與車牌辨識系統技術整合應用系統，導入智慧化行車狀況監測，包含車輛識別、車隊監控、即時班表整合、月臺門管控等，提升營運效率。此外，智慧化系統亦可偵測車輛異常事件（如停留時間異常、位置異常等），以及廁所使用逾時警示，以加強站務與乘車環境之安全性。
捷運聯開 領航業界
承接臺北轉運站的成功經驗，為逐步實現大眾運輸導向發展（TOD）願景，子公司集順生陸續獲選為「臺中捷運文心崇德站、文心櫻花站、南屯站土地開發案」之最優申請人，持續擴大智慧生活交通網。
- 軌道經濟計畫範例 臺中捷運文心崇德站、文心櫻花站、南屯站土地開發案
子公司集順生順應臺中捷運路網逐漸成形，2021 年起規劃「臺中捷運文心崇德站、文心櫻花站、南屯站土地開發案」土地開發案，以綠色運輸建築概念，將建築立面以垂直綠帶結合智慧系統導入，設計智慧綠建築集合式住宅。於開發階段導入建築資訊模型（BIM）技術，並於建造過程中透過協同作業與碰撞檢核，有效整合施工界面、提升工程效率。同時，藉由建造階段同步進行維運管理相關資訊建置，逐步提升模型細緻度（Level of Development），為後續智慧建築系統整合與長期維運奠定基礎。
綠色運輸與包容性運輸
本集團致力於打造永續且具包容性的運輸環境，除積極參與綠色運輸發展外，亦秉持「適合每個人的運輸」理念，關注不同族群（如高齡者、孕婦、育嬰者及身心障礙者）於交通使用上的多元需求。在站體與建築設計上，全面導入無障礙動線、親子友善空間、無障礙電梯等包容性設施，營造更安全、便利與公平的使用環境。
鼓勵多元交通選擇落實低碳出行
大眾運輸為我國達成淨零排放目標的關鍵策略之一，公私部門皆應積極推動民眾搭乘大眾運輸，減少私人運具使用。京站地下停車場B5層設置充電樁共計10支，並提供10格電動車專用停車格；北投加賀屋亦提供4支充電樁供住客使用。未來將持續擴充充電樁及電動車停車位，以支持綠色交通發展。 同時，京站透過多元檔期企劃推動綠色運輸與低碳出行，包括與共享電動機車業者WeMo合作，提供消費滿 額贈送購物袋及一日共享電動機車體驗券，鼓勵顧客以 電動運具取代私人燃油車輛；同時攜手自行車專櫃捷安特舉辦一日試乘活動，讓消費者實地體驗自行車作為日常交通工具的可行性。此外，京站與台北捷運合作推出「搭捷運逛京站贈捷運點」活動，推廣大眾運輸，共吸引約1,400 位顧客參與。加賀屋亦提供往返北投捷運站之 接駁服務，每日固定12班次，假日加開班次，並採預約制以提升運輸效率，避免不必要的車輛空駛與能源浪費。
銀光經濟：康養樂齡 樂活人生
銀光計畫
本集團以達成SDG3「健康與福祉」為出發點，長年推動「銀光計畫」，落實「多功能連續性康養資源整合」的服務模式，並規劃「專屬健康樂齡的生活環境」，同時將「專業照顧團隊的服務」延續至「居家服務」，致力解決臺灣高齡化社會衍生的銀髮長照的適老安居議題，推出日初不老莊園與樂陶居複合園區建案。
樂陶居中和館出租型樂齡宅長期與住戶一同提升身心靈健康程度，從「健康促進」、「生活娛樂」和「心靈調養」三大主軸出發：
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負責公司 ｜ 日勝生
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三大主軸
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• 健康促進：推出智慧照護創新服務、智慧醫療抗衰弱研究、居家安全環境衛生宣導。
• 生活娛樂：透過推動一系列高品質多元課程及節慶團聚活動實踐。
• 心靈調養：考量身心健康需求，推廣戶外踏青活動。
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認證與獎項
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• 長照認證：SNQ 國家品質標章：2023 年通過「長照類 / 企業服務組」續審評核認證。
• 獲獎紀錄：2023 年第 20 屆國家品牌玉山獎榮獲「最佳人氣品牌」。
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住宿反饋
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• 2025 年樂陶居中和館出租型樂齡宅住房率達97%，住戶滿意度達92.3%。。
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日勝生「銀光計畫- 三芝銀養樂齡複合園區」採創新的租售並行方式，園內規劃日初不老莊園出售型樂齡宅及樂陶居三芝館出租型樂齡宅。
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負責公司 ｜ 日勝生
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Alfa
Safe
柱中柱工法
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- 以提供安全基礎建設為出發點，與價值鏈夥伴合作，日初不老莊園出售型樂齡宅之結構系統規劃設計採用Alfa Safe 柱中柱工法。
- 鋼筋系統化：綁紮標準化，解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題。
- 自動化加工技術運用：鋼筋加工配件化，達成最佳的鋼筋工程施工品質。
- 整體耐震力有效提升：「小震不壞、中震可修，大震不倒」，抗震靭性比傳統施工多一倍以上。
- 結構減碳：較傳統工法柱牆於全棟柱中柱及系統牆減碳比約 50%，獲得低碳建築聯盟（LCBA）低碳工法認證。
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環境友善設計
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- 日初不老莊園一期取得候選銀級綠建築標章證書，二期取得銀級綠建築標章證書
- 園區將近 70% 高綠地覆蓋率
- 建築牆內外層施作隔熱砂漿
- 氣密窗加節能玻璃
- 屋頂則設計太陽能發電系統
註：「Alfa Safe柱中柱」為戴雲發結構技師事務所耐震專利工法，本集團積極透過與價值鏈夥伴合作模式，強化建案耐震安全性。
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為促進居住環境之健康與安全，本集團僑安新村B 區危老重建案作為健康建築示範案例，參考WELL 健康建築認證之十大指標建立建築設計與裝修之設計原則，融入各建案裝修設計，並於2022 年取得WELL 國際健康建築認證銀級候選證書。
歷經12 年成功整合，為本集團首筆危老重建案，透過危老條例進行改建，以「生態、節能、減廢、健康」為四大規劃主軸，搭配複層植栽綠化形塑友善舒適的人行空間，延續都市紋理及大眾運輸導向型發展，提供附近居民更友善的休憩交誼的活動空間。
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負責公司 ｜ 集順生
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健康建築設計
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- 2022 年 11 月取得 WELL 國際健康建築認證銀級候選證書。
- 依據新建案特性，本案導入國際知名的 WELL 健康建築標準認證，該標準結合醫學、科學與建築美學，建立一套衡量建築環境健康狀況的評估系統，強調居住者與空間之間的互動關係。透過建築設計與營運策略的整合改善，致力於提升住戶的健康與福祉。此舉特別回應後疫情時代對於居住安全與健康的高度關注，為住戶提供更全面的安心保障。
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耐震設計
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- 本建築採用「鋼骨鋼筋混凝土」（SRC）結構系統，結合鋼骨與鋼筋混凝土的優勢，於梁柱核心配置鋼骨作為主要支撐，外層則以鋼筋混凝土包覆，形成雙重抗震機制。此複合式結構可有效提升整體強度與延展性，協同吸收與分散地震能量，增強建築主體的抗震能力與安全性。
- 增設制震器系統，以 SRC+ 制震系統提供雙重抗震效果
- 於 2022 年 7 月取得建築中心耐震設計標章證書
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居住安全設計
通用設計居住空間導入（Universal Design, UD）
通用設計（Universal Design, UD）一詞最早由美國建築師Ron Mace 提出，以清楚易懂的方法、尊重差異的設計，人因有性別、年齡、能力、身體特性等差異，形成各種不同且多元的需求，為了對應這些需求，便需要以人（FOR ALL）為出發點的設計，以滿足人們在生理、心理及精神生活上的需求。本集團於銀光計畫建案的設計階段，即積極導入通用設計理念，全面考量各類使用者的需求，並將通用設計各項指標融入居住空間中，致力打造友善、包容、無障礙的生活環境，實現高齡友善與全齡共融的居住品質。
日初不老莊園採通用設計，就是以「人」為本，打造全齡UD 智慧生活，同時考量體恤老人、小孩和身障朋友等不同的需求，滿足0-100 歲共融合用的理念。
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負責公司 ｜ 日勝生
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UD
設計實例
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• 從一樓公設到居家房門，出入口淨寬大於 80 公分
• 公共及個人居家通道淨寬大於 90 公分
• 浴室門淨寬大於 75 公分
• 玄關門、浴室門之入口處設置低於 3 公分以下之門檻，並作 1/2 斜角處理
• 淋浴拉門設置低於 3 公分以下之門檻，便於乾濕分離
• 浴室設計防滑地坪，提升衛廁安全
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循環經濟：資源再造 永續潔淨
為響應SDG6「淨水及衛生」目標與政府循環經濟政策，本集團持續擴大環保產業發展與充實資源循環版圖，除日鼎水務污水處理與放流水回收再利用業務外，亦關注太陽能、廢棄物轉能資源、資源再利用及其他綠能等技術，逐步展現資源循環事業之拓展與成果。
水資源循環服務
本集團跨足循環經濟事業，自2012年成立日鼎水務企業股份有限公司，秉持「綠色環保」與「循環經濟」的理念，參與桃園市政府的「桃園地區污水下水道系統建設BOT 計畫」；2022年與中鼎集團合作成立寶鼎再生水股份有限公司，與桃園市政府簽約進行「桃園北區水資源回收中心再生水BTO 計畫」，進一步推動再生水系統的規劃與設計，將生活污水轉化為可再利用的水資源。透過持續的技術創新與合作夥伴關係，致力於解決水資源短缺與污染問題。透過桃園北區水資源回收中心的建設，以及與桃園市政府簽約的再生水計畫，日鼎水務不僅提升了污水處理能力，還積極推動資源的再利用，促進環境的永續發展。未來，本集團將繼續以資源循環作為核心，推廣相關技術與策略，確保企業在環保履責之餘，亦能為社會創造更大的經濟與環境效益，實現資源的持續利用與再生，造福當地社區及更廣泛的環境。
污水循環再生：桃園地區污水下水道系統建設BOT 計畫
日鼎水務自2012年創立起，參與桃園市政府「桃園地區污水下水道系統建設之BOT 計畫」，承辦包含污水處理廠興建、污水下水道系統管網與用戶接管工程三大工作項目，打造「桃園北區水資源回收中心」，提升污水下水道接管普及率，改善河川水質、提升桃園地區居住品質與都市更新發展。2025年集污區已涵蓋桃園六大都市計畫區，覆蓋約30 萬人口。
「桃園北區水資源回收中心」作為全臺最大BOT 污水處理廠，不僅有微生物處理技術的污水淨化設施解決廢水處理問題，也透過污水再利用生成水資源，紓緩近年來因降雨量減少造成的缺水壓力，更取得環境教育設施場所認證，培養民眾環境保育的知識與行為，達到推廣環境永續發展之目的。近年，日鼎水務逐步應用智慧化管理，與本集團資源循環事業（如再生水處理、廢轉能、再生能源）共享資源處理的監控與最佳化經驗，也期望未來將智慧化資源處理技術與人才帶往全臺。
2025年污水處理量為31,782,321 噸。水資源中心長期免費供應放流水回收再利用，供桃市府、交通部高速公路局及本公司工程承包商用作路樹與花圃澆灌、工地出口揚塵抑制、道路清洗等作業使用，2025年提供61,133 m3放流水回收再利用供外部單位免費取用。水資源中心放流水回收再利用亦進行內部利用，用途包含為全廠區的綠地、花草樹木澆灌及景觀水池的補充用水、廠區機械設備泵浦冷卻用水、生物處理系統消泡水及污泥脫水機濾布清洗用水等，2025年使用53,787 m3。。
水回收等級再提升：桃園北區水資源回收中心再生水計畫
2022年6月，本集團結合中鼎集團成立「寶鼎再生水公司」，同年月與桃園市政府簽約參與「桃園北區水資源回收中心再生水BTO（興建、移轉、營運）計畫」，承接桃園市再生水系統之規劃與建造，以日鼎水務污水回收技術為基礎，結合再生水科技將放流水回收再利用升級為再生資源，供應桃園產業使用，紓緩工業水資源壓力與缺水風險、提升水資源的調度彈性，並促進桃園地區的經濟發展與就業機會。2025年共處理放流水回收再利用13,994,571 m3，並供應8,708,444 m3 再生水予南亞塑膠錦興廠與中油桃園煉油廠。
再生能源發展與服務
臺灣政府將「非核家園」設定為臺灣永續發展目標第18項，且大力推動環保綠電，本集團響應政策並以旗下的日鑽綠能於高雄旗山建立太陽能電廠，採用第三型太陽能光電發電設備（地面型）與CIGS薄膜太陽能電池，總裝置容量 達2,359.74 kW，每年發電量約300萬度，足以貢獻1,546位民眾一年來的日常用電需求。此外，為擴大太陽能發電量，也計畫投入漁電共生的太陽能廠運作模式，透過在魚塭上設置太陽能板，提高土地利用效益，同時幫助魚塭水溫調控，達到促進漁產兼發電的雙重效益。
日鼎水務積極投身於污水處理副產物的資源化與減量研究，旨在降低原本逸散至大氣的沼氣及污泥焚化所造成的環境衝擊，並將其轉化為重要的能資源。例如利用沼氣發電，不僅供應再生能源，還能有效減少由甲烷所引起的溫室效應。此外，污泥也能製成水泥替代建材，以促進資源的循環利用。
在桃園北區水資源中心的三期擴廠中，採用多段式生物處理技術，並考量有效應用前處理的廢棄物，通過微細篩選來提供更多有機物以供厭氧消化產氣，亦致力於穩定再生水的供應，並在本期新增高級處理設施（濾布濾池），經整體評估，每噸水的操作電量由原先的0.36 kW 降低至0.3 kW。隨著水量的增長，三期擴廠亦規劃建設厭氧消化槽一座，該設施有望減少污泥約30%，並可產生足以驅動300 kW 發電機的沼氣，預計每年將生產至少180 萬度的再生能源。
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科技創新
永續土地與建設開發
土地開發流程
日勝生將本集團五大核心價值以生命週期思維結合到專案流程之產品規劃、銷售製造和售後服務三段當中，產品規劃包含土地開發、市場研究調查、產品規劃設計；銷售製造階段包含企劃銷售與設計施工；售後服務階段包含完工交屋與售後服務。
各專案在產品規劃階段，皆會進行一系列的市場研究調查，包含現場勘查、地政調查、法規調查、市場調查。本集團對於整合中之都更案，持續與地主招開說明會，溝通包括合建條件、都更及危老改建流程、整合進度說明、都更及危老同意書與合建契約書內容說明及簽署等事項，並積極回應地主提出之問題與需求，修改合建條件與契約內容。
永續選址考量
在當前競爭激烈的商業環境中，選擇合適的建設場址對於企業的成功與永續發展至關重要。為了確保業主的需求得到充分滿足並保持長期穩定的運營，本集團在建案中進行了全面性的評估，考量多個關鍵因素，以制定出最佳的建設策略。
永續建築設計思維
本集團響應SDG9「產業、創新與基礎建設」以發展高品質、可靠、永續的基礎建設， 以「綠建築」「低碳建築」和「智慧建築」等設計理念作為核心設計，將取得綠建築標章作為產品設計的必備條件，致力發展兼顧「生態、節能、減廢、健康」的環境友善建築。
於臺北館前路聯合大樓進行都市更新，延續便捷生活與智慧化複合設計開發精神，結合商業精華區與五鐵共構優勢。
負責公司 ｜ 日勝生
設計理念
永續建築管理
建築能效管理
為響應我國內政部「淨零建築轉型推動策略」，本集團建設事業積極規劃既有建築（包含建案與營運據點）之建築能效評估，並規劃逐步導入未來新建建築達成「獲得建築能效標示2級以上」之設計原則。同時透過逐步完成既有建築能效評估規劃既有建築的能效提升。
本集團建築能效管理策略
生物多樣性評估實績
建立自然相關議題認知與評估基礎
本集團參考TNFD 揭露建議及LEAP 方法，建立自然資本、生物多樣性及自然相關依賴、衝擊、風險與機會之基本認知，作為後續鑑別作業基礎。為強化內部管理能力，集團辦理跨子公司及部門之教育訓練，參與對象涵蓋行政、設計、營造、採購、營運及會計等部門中高階管理人員，課程聚焦企業營運與自然資本之關聯、產業自然風險與機會及TNFD LEAP方法應用，協助各單位理解公司營運與自然環境之互動關係。
自然接觸面（Locate）
生態系敏感度：
本次評估依據臺灣生態保育相關法規所劃設之法定及非法定保護區，納入8類保護區範圍，並對應國際自然保育聯盟（IUCN）保護區分類，作為辨識營運據點與生態敏感區位關聯性之基礎。評估以建設事業及循環事業營運據點為中心，劃設半徑2公里環域，作為潛在影響分析範圍，並與保護區圖資進行空間套疊分析，以歸納各據點與自然環境及保護區之接觸面結果，作為後續自然相關依賴、衝擊、風險與機會評估依據。
軌道經濟：捷運聯開 智慧交通
本集團長期致力於推動軌道經濟，自2004年起承接「臺北轉運站」土地開發案，成為臺灣首宗結合不動產開發與五鐵共構的BOT指標案例，並由子公司萬達通負責興建與營運。臺北轉運站目前每年約有52.2萬班次國道客運車輛、1,200萬人次旅客進出，已匯聚8家國道客運業者、49條以上營運路線，成為北部交通樞紐。
此外，萬達通亦承接經濟部工業局「智慧行動票證暨轉運站加值消費整合服務」計畫，自2018年起積極推動公共運輸數位化政策。藉由智慧型行動裝置普及化與雲端運算、物聯網及人工智慧等技術應用，致力於整合多家國道客運業者，提升轉乘便利性，打造一站式、智慧化的交通服務體驗。
萬達通發展策略 - 結合集團五大核心價值
智慧化管理系統
臺北轉運站建置E-TAG 與車牌辨識系統技術整合應用系統，導入智慧化行車狀況監測，包含車輛識別、車隊監控、即時班表整合、月臺門管控等，提升營運效率。此外，智慧化系統亦可偵測車輛異常事件（如停留時間異常、位置異常等），以及廁所使用逾時警示，以加強站務與乘車環境之安全性。
捷運聯開 領航業界
承接臺北轉運站的成功經驗，為逐步實現大眾運輸導向發展（TOD）願景，子公司集順生陸續獲選為「臺中捷運文心崇德站、文心櫻花站、南屯站土地開發案」之最優申請人，持續擴大智慧生活交通網。
子公司集順生順應臺中捷運路網逐漸成形，2021 年起規劃「臺中捷運文心崇德站、文心櫻花站、南屯站土地開發案」土地開發案，以綠色運輸建築概念，將建築立面以垂直綠帶結合智慧系統導入，設計智慧綠建築集合式住宅。於開發階段導入建築資訊模型（BIM）技術，並於建造過程中透過協同作業與碰撞檢核，有效整合施工界面、提升工程效率。同時，藉由建造階段同步進行維運管理相關資訊建置，逐步提升模型細緻度（Level of Development），為後續智慧建築系統整合與長期維運奠定基礎。
綠色運輸與包容性運輸
本集團致力於打造永續且具包容性的運輸環境，除積極參與綠色運輸發展外，亦秉持「適合每個人的運輸」理念，關注不同族群（如高齡者、孕婦、育嬰者及身心障礙者）於交通使用上的多元需求。在站體與建築設計上，全面導入無障礙動線、親子友善空間、無障礙電梯等包容性設施，營造更安全、便利與公平的使用環境。
鼓勵多元交通選擇落實低碳出行
大眾運輸為我國達成淨零排放目標的關鍵策略之一，公私部門皆應積極推動民眾搭乘大眾運輸，減少私人運具使用。京站地下停車場B5層設置充電樁共計10支，並提供10格電動車專用停車格；北投加賀屋亦提供4支充電樁供住客使用。未來將持續擴充充電樁及電動車停車位，以支持綠色交通發展。 同時，京站透過多元檔期企劃推動綠色運輸與低碳出行，包括與共享電動機車業者WeMo合作，提供消費滿 額贈送購物袋及一日共享電動機車體驗券，鼓勵顧客以 電動運具取代私人燃油車輛；同時攜手自行車專櫃捷安特舉辦一日試乘活動，讓消費者實地體驗自行車作為日常交通工具的可行性。此外，京站與台北捷運合作推出「搭捷運逛京站贈捷運點」活動，推廣大眾運輸，共吸引約1,400 位顧客參與。加賀屋亦提供往返北投捷運站之 接駁服務，每日固定12班次，假日加開班次，並採預約制以提升運輸效率，避免不必要的車輛空駛與能源浪費。
銀光經濟：康養樂齡 樂活人生
銀光計畫
本集團以達成SDG3「健康與福祉」為出發點，長年推動「銀光計畫」，落實「多功能連續性康養資源整合」的服務模式，並規劃「專屬健康樂齡的生活環境」，同時將「專業照顧團隊的服務」延續至「居家服務」，致力解決臺灣高齡化社會衍生的銀髮長照的適老安居議題，推出日初不老莊園與樂陶居複合園區建案。
樂陶居中和館出租型樂齡宅長期與住戶一同提升身心靈健康程度，從「健康促進」、「生活娛樂」和「心靈調養」三大主軸出發：
負責公司 ｜ 日勝生
三大主軸
• 健康促進：推出智慧照護創新服務、智慧醫療抗衰弱研究、居家安全環境衛生宣導。
• 生活娛樂：透過推動一系列高品質多元課程及節慶團聚活動實踐。
• 心靈調養：考量身心健康需求，推廣戶外踏青活動。
認證與獎項
• 長照認證：SNQ 國家品質標章：2023 年通過「長照類 / 企業服務組」續審評核認證。
• 獲獎紀錄：2023 年第 20 屆國家品牌玉山獎榮獲「最佳人氣品牌」。
住宿反饋
• 2025 年樂陶居中和館出租型樂齡宅住房率達97%，住戶滿意度達92.3%。。
日勝生「銀光計畫- 三芝銀養樂齡複合園區」採創新的租售並行方式，園內規劃日初不老莊園出售型樂齡宅及樂陶居三芝館出租型樂齡宅。
負責公司 ｜ 日勝生
Alfa
Safe
柱中柱工法
環境友善設計
註：「Alfa Safe柱中柱」為戴雲發結構技師事務所耐震專利工法，本集團積極透過與價值鏈夥伴合作模式，強化建案耐震安全性。
為促進居住環境之健康與安全，本集團僑安新村B 區危老重建案作為健康建築示範案例，參考WELL 健康建築認證之十大指標建立建築設計與裝修之設計原則，融入各建案裝修設計，並於2022 年取得WELL 國際健康建築認證銀級候選證書。
歷經12 年成功整合，為本集團首筆危老重建案，透過危老條例進行改建，以「生態、節能、減廢、健康」為四大規劃主軸，搭配複層植栽綠化形塑友善舒適的人行空間，延續都市紋理及大眾運輸導向型發展，提供附近居民更友善的休憩交誼的活動空間。
負責公司 ｜ 集順生
健康建築設計
耐震設計
居住安全設計
通用設計居住空間導入（Universal Design, UD）
通用設計（Universal Design, UD）一詞最早由美國建築師Ron Mace 提出，以清楚易懂的方法、尊重差異的設計，人因有性別、年齡、能力、身體特性等差異，形成各種不同且多元的需求，為了對應這些需求，便需要以人（FOR ALL）為出發點的設計，以滿足人們在生理、心理及精神生活上的需求。本集團於銀光計畫建案的設計階段，即積極導入通用設計理念，全面考量各類使用者的需求，並將通用設計各項指標融入居住空間中，致力打造友善、包容、無障礙的生活環境，實現高齡友善與全齡共融的居住品質。
日初不老莊園採通用設計，就是以「人」為本，打造全齡UD 智慧生活，同時考量體恤老人、小孩和身障朋友等不同的需求，滿足0-100 歲共融合用的理念。
負責公司 ｜ 日勝生
UD
設計實例
• 從一樓公設到居家房門，出入口淨寬大於 80 公分
• 公共及個人居家通道淨寬大於 90 公分
• 浴室門淨寬大於 75 公分
• 玄關門、浴室門之入口處設置低於 3 公分以下之門檻，並作 1/2 斜角處理
• 淋浴拉門設置低於 3 公分以下之門檻，便於乾濕分離
• 浴室設計防滑地坪，提升衛廁安全
循環經濟：資源再造 永續潔淨
為響應SDG6「淨水及衛生」目標與政府循環經濟政策，本集團持續擴大環保產業發展與充實資源循環版圖，除日鼎水務污水處理與放流水回收再利用業務外，亦關注太陽能、廢棄物轉能資源、資源再利用及其他綠能等技術，逐步展現資源循環事業之拓展與成果。
水資源循環服務
本集團跨足循環經濟事業，自2012年成立日鼎水務企業股份有限公司，秉持「綠色環保」與「循環經濟」的理念，參與桃園市政府的「桃園地區污水下水道系統建設BOT 計畫」；2022年與中鼎集團合作成立寶鼎再生水股份有限公司，與桃園市政府簽約進行「桃園北區水資源回收中心再生水BTO 計畫」，進一步推動再生水系統的規劃與設計，將生活污水轉化為可再利用的水資源。透過持續的技術創新與合作夥伴關係，致力於解決水資源短缺與污染問題。透過桃園北區水資源回收中心的建設，以及與桃園市政府簽約的再生水計畫，日鼎水務不僅提升了污水處理能力，還積極推動資源的再利用，促進環境的永續發展。未來，本集團將繼續以資源循環作為核心，推廣相關技術與策略，確保企業在環保履責之餘，亦能為社會創造更大的經濟與環境效益，實現資源的持續利用與再生，造福當地社區及更廣泛的環境。
污水循環再生：桃園地區污水下水道系統建設BOT 計畫
日鼎水務自2012年創立起，參與桃園市政府「桃園地區污水下水道系統建設之BOT 計畫」，承辦包含污水處理廠興建、污水下水道系統管網與用戶接管工程三大工作項目，打造「桃園北區水資源回收中心」，提升污水下水道接管普及率，改善河川水質、提升桃園地區居住品質與都市更新發展。2025年集污區已涵蓋桃園六大都市計畫區，覆蓋約30 萬人口。
「桃園北區水資源回收中心」作為全臺最大BOT 污水處理廠，不僅有微生物處理技術的污水淨化設施解決廢水處理問題，也透過污水再利用生成水資源，紓緩近年來因降雨量減少造成的缺水壓力，更取得環境教育設施場所認證，培養民眾環境保育的知識與行為，達到推廣環境永續發展之目的。近年，日鼎水務逐步應用智慧化管理，與本集團資源循環事業（如再生水處理、廢轉能、再生能源）共享資源處理的監控與最佳化經驗，也期望未來將智慧化資源處理技術與人才帶往全臺。
2025年污水處理量為31,782,321 噸。水資源中心長期免費供應放流水回收再利用，供桃市府、交通部高速公路局及本公司工程承包商用作路樹與花圃澆灌、工地出口揚塵抑制、道路清洗等作業使用，2025年提供61,133 m3放流水回收再利用供外部單位免費取用。水資源中心放流水回收再利用亦進行內部利用，用途包含為全廠區的綠地、花草樹木澆灌及景觀水池的補充用水、廠區機械設備泵浦冷卻用水、生物處理系統消泡水及污泥脫水機濾布清洗用水等，2025年使用53,787 m3。。
水回收等級再提升：桃園北區水資源回收中心再生水計畫
2022年6月，本集團結合中鼎集團成立「寶鼎再生水公司」，同年月與桃園市政府簽約參與「桃園北區水資源回收中心再生水BTO（興建、移轉、營運）計畫」，承接桃園市再生水系統之規劃與建造，以日鼎水務污水回收技術為基礎，結合再生水科技將放流水回收再利用升級為再生資源，供應桃園產業使用，紓緩工業水資源壓力與缺水風險、提升水資源的調度彈性，並促進桃園地區的經濟發展與就業機會。2025年共處理放流水回收再利用13,994,571 m3，並供應8,708,444 m3 再生水予南亞塑膠錦興廠與中油桃園煉油廠。
再生能源發展與服務
臺灣政府將「非核家園」設定為臺灣永續發展目標第18項，且大力推動環保綠電，本集團響應政策並以旗下的日鑽綠能於高雄旗山建立太陽能電廠，採用第三型太陽能光電發電設備（地面型）與CIGS薄膜太陽能電池，總裝置容量 達2,359.74 kW，每年發電量約300萬度，足以貢獻1,546位民眾一年來的日常用電需求。此外，為擴大太陽能發電量，也計畫投入漁電共生的太陽能廠運作模式，透過在魚塭上設置太陽能板，提高土地利用效益，同時幫助魚塭水溫調控，達到促進漁產兼發電的雙重效益。
日鼎水務積極投身於污水處理副產物的資源化與減量研究，旨在降低原本逸散至大氣的沼氣及污泥焚化所造成的環境衝擊，並將其轉化為重要的能資源。例如利用沼氣發電，不僅供應再生能源，還能有效減少由甲烷所引起的溫室效應。此外，污泥也能製成水泥替代建材，以促進資源的循環利用。
在桃園北區水資源中心的三期擴廠中，採用多段式生物處理技術，並考量有效應用前處理的廢棄物，通過微細篩選來提供更多有機物以供厭氧消化產氣，亦致力於穩定再生水的供應，並在本期新增高級處理設施（濾布濾池），經整體評估，每噸水的操作電量由原先的0.36 kW 降低至0.3 kW。隨著水量的增長，三期擴廠亦規劃建設厭氧消化槽一座，該設施有望減少污泥約30%，並可產生足以驅動300 kW 發電機的沼氣，預計每年將生產至少180 萬度的再生能源。